Rządowy Fundusz Mieszkaniowy (RFM) odgrywa kluczową rolę w polskiej polityce mieszkaniowej, mając na celu wspieranie dostępności mieszkań dla szerokiej grupy obywateli. W 2025 roku planowane są istotne zmiany w finansowaniu tego funduszu, które mają na celu realizację wniosków w programie „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”.

W grudniu ubiegłego roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że limit środków przewidziany ustawą na lata 2023 i 2024 na dopłaty w ramach programu “Bezpieczny kredyt 2 proc.” został w pełni wykorzystany. Oznacza to, że wszystkie fundusze przeznaczone na wsparcie tego programu w tym okresie zostały już rozdysponowane, a dalsze wnioski nie będą mogły być przyjmowane.

Pomimo że program Rządowego Funduszu Mieszkaniowego (RFM) oficjalnie dobiegł końca, jest on nadal realizowany poprzez przeznaczone na niego środki finansowe. Według planu finansowego RFM, fundusz ma na celu wsparcie rozwiązań poprawiających dostępność mieszkań dla gospodarstw domowych, eliminując przeszkody w postaci braku wkładu własnego wymaganego przez banki przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Dzięki gwarancjom BGK, możliwe jest uzyskanie kredytu nawet bez odpowiednich oszczędności, co ma na celu nie tylko poprawę sytuacji mieszkaniowej, ale także przeciwdziałanie negatywnym trendom demograficznym. Program wspiera rodziny spłacające kredyty hipoteczne, oferując tzw. spłaty rodzinne w przypadku powiększenia rodziny o drugie lub kolejne dziecko.

Dodatkowo, ustawa o oszczędzaniu wprowadziła nowe narzędzia wspierające systematyczne oszczędzanie na cele mieszkaniowe, takie jak premia mieszkaniowa i dopłaty do rat kredytów hipotecznych (bezpieczne kredyty 2 proc.), które są dostępne dla osób do 45. roku życia, które nie posiadają i nigdy nie posiadały własnego mieszkania lub domu jednorodzinnego.

W lipcu podpisana została nowelizacja ustawy o zapewnieniu dostępności, która m.in. wprowadza zmiany w ustawie o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Dzięki temu budżet Rządowego Funduszu Mieszkaniowego wzrósł z 941 mln zł do 1,19 mld zł, co pozwala na realizację wniosków złożonych w 2023 roku w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.

W ten sposób, mimo oficjalnego zakończenia programu, nadal kontynuowane są działania związane z finansowaniem pomocy rządowej przy spłatach kredytów w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%”.